Linderveldweg 14

Vrij, rustig en landelijk wonen middenin de omgeving van het Drentse landschap. Deze woning heeft alle ingrediënten: een vrije ligging, rust, binnen en buitenbak met weiland, volledige woonprogramma op de begane grond, thuiswerkplek of ruimte voor een salon aan huis.

Indeling: op de begane grond tref je de landelijke en gezellige woonkamer met deuren naar de tuin en schuifdeuren naar de riante keuken die alle ruimte biedt om gezellig te tafelen. De keuken beschikt over alle voorzieningen, zoals een landelijk 5-pitsgasfornuis, koelkast, porseleinen spoelbak en veel ruimte op het natuurstenen aanrechtblad. In de woonkamer en keuken kun je rustig ontwaken met een kopje koffie en krantje met veel lichtinval en een fijn uitzicht over de tuin. Voor wie in de koude wintermaanden knus wil genieten van extra warmte en gezelligheid, is er een houtkachel.

Via de ruime achterentree of de bijkeuken tref je de slaapkamer met badkamer ensuite (met ligbad, regendouche en dubbele wastafel). De slaapkamer biedt de mogelijkheid om een eigen thuiswerkplek of salon aan huis te vestigen.

Eerste verdieping: via de overloop die als werkplek kan worden gebruikt, tref je 3 slaapkamers, berging en badkamer. De landelijk ingerichte badkamer beschikt over een instapdouche, ligbad en wastafel.

En dan.... naar buiten...

De ruimte achter de woning biedt volop ruimte voor paardenliefhebbers met een grote schuur van maar liefst ca. 17 x 23,5 meter. De binnen manage is voorzien van 4 paardenboxen en aan de buitenzijde ook 2 paardenboxen. In deze schuur is er een wasplaats met infraroodlampen. Deze schuur heeft een koud- en warmwateraansluiting. Aan de achterzijde is eveneens een overkapping aangebracht.

De verlichte en gedraineerde buitenbak, groot ca. 20 x 60 meter, is keurig door een beukenhaag omzoomd. Erachter bevindt zich een stapmolen met het weiland. Er is leidingwater aanwezig naar het weiland.

Verder is aanwezig:
Een schuur, gedekt met pannen, gelegen naast de woning, groot ca. 4 x 5,5 meter.

Een schuur met aan de voorzijde een overkapping ( 3.5 x 6.5). In de schuur bevindt zich een dubbele garage en een geisoleerde werkplaats van 22 m2 met krachtstroom.

De tuin is keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijk. Voor buitenliefhebbers is er voldoende plek om heerlijk tot rust te komen in de tuin of onder de overkapping en te genieten van de vijver en ruimte.

Er is een zeer ruim verhard erf, achter de woning kan men zelfs rondrijden, met in het midden een rechthoekig gazon.

De woning is in 1930 gebouwd en in 2001 herbouwd, beschikt over zonnepanelen en grenst aan natuurgebieden waar je kunt wandelen of paardrijden.

Uitvalswegen als de N48 en A28 zijn snel en goed bereikbaar, station Hoogeveen ligt op ca. 15 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in een bosrijke omgeving.

Linde is een klein dorp onder de rook van Zuidwolde (dr) en Dedemsvaart. Beide plaatsen hebben goede voorzieningen met basisscholen en andere voorzieningen waaronder huisarts, tandarts en supermarkten.

Het woonhuis is fraai gelegen en biedt volop ruimte voor paardenliefhebbers; ideaal met de binnen manege! Ook voor mensen die landelijk willen wonen en genieten van de rust kunnen hier volop uit de voeten. Er lopen regelmatig reeën in de weide en op het zandpad op de hoek van de straat. Dit pad loopt langs natuurgebied "Het Zwarte Gat" richting bosgebied "Klein Zwitserland" te Zuidwolde. Een prachtige omgeving te paard en/of om te wandelen!

Naam bestemmingsplan: Buitengebied gemeente de Wolden 2023
Bestemming: Wonen, waarde Archeologie
Agrarische bestemming voor de grond.