Bentincksdijk 4

Ruimte met een hoofdletter R, verrassend veel ruimte in en om de woning!
Ruimte, afwerking en licht typeren deze helft van dubbel woonhuis met garage en overkapping.

De woning is volledig geïsoleerd, vanaf 2021 gemoderniseerd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud met een hoog afwerkingsniveau.

Aan de achterzijde heeft de woning een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een overkapping aan de achterzijde van de woning.
Door de aanwezigheid van meerdere terrassen kan er, van 's ochtends tot 's avonds, volop genoten worden van de zon of schaduw.

INDELING
Begane grond: hal, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met vloerverwarming, royale en actuele keuken in hoek-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, Quooker, oven, combi magnetron en vaatwasser. De bijkeuken met opstelling voor de witgoedapparatuur bevindt zich achter de keuken. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot het terras en is de garage bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en meubel, design-radiator en tweede toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en vanuit de andere slaapkamer is de berging met opstelling hybride warmtepomp, boiler en mechanische ventilatiebox bereikbaar.

Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

- De woning is in 2003 gebouwd en volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- De woning is voorzien van een hybride warmtepomp en elektrische boiler;
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen;
- De woning heeft een woonoppervlak van 173 m2;
- De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's;
- Alarminstallatie (met mogelijkheid activatie doorschakelen meldkamer);
- Perceeloppervlak: 300 m2.

Wonen in Hoogeveen is de voorzieningen van de stad combineren met de natuur, rust en ruimte van Drenthe.
De woning is op loop- en fietsafstand van het centrum gelegen.

Hoogeveen heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Ook op sportief gebied kom je als inwoner goed aan je trekken. Voor alle takken van sport zijn er in Hoogeveen, zowel binnen als buiten, uitstekende accommodaties beschikbaar. Daarnaast heeft Hoogeveen een schouwburg, een bioscoop, een gezellige winkelstraat, overdekt zwembad, recreatiegebieden, museum, NS-station en een bibliotheek.

Hoogeveen ligt centraal in Drenthe en is dan ook goed bereikbaar vanuit alle richtingen.
Hoogeveen wordt ontsloten door de Rijksweg A28 en per spoor richting Groningen en Zwolle.

Wanneer je op zoek bent naar een woning die volledig actueel is met lage energielasten op korte afstand van het centrum en tevens naast het zwembad en de sportvelden (voetbal, atletiek en hockey) gelegen is? Grijp dan nu je kans want woningen op deze locatie zijn nog maar zelden te koop gekomen!!